Investissement Parc Saint-Julien
Laval - 53
Prix * : à partir de 149 500€
Investir dans l'immobilier neuf à Laval avec la loi LMP.
Les + investissement : Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Descriptif : IDEAL EQUILIBRE POUR UNE VIE SAINE A LAVAL! Au coeur de Laval, située entre Le Mans et Rennes, à proximité de Paris, se dévoile notre tout nouveau projet immobilier : le Parc Saint-Julien. Laval, ville en plein essor, se distingue par son développement dynamique, reflétant la prospérité de son économie. Connue comme la ville natale de personnalités éminentes telles qu'Ambroise Paré, Alfred Jarry et le Douanier Rousseau, Laval attire un public diversifié, composé de familles, d'étudiants et d'entrepreneurs en quête d'une qualité de vie authentique. À moins de 2 heures de Paris grâce au TGV, Laval offre une accessibilité exceptionnelle, renforçant ainsi son attrait pour ceux en quête d'une vie paisible sans compromis. Découvrez un art de vivre unique au sein du Parc Saint-Julien, dédié à l'épanouissement de ceux qui aspirent à un investissement résidentiel de qualité, que ce soit pour y habiter ou pour louer. LA RESIDENCE PARC SAINT-JULIEN Le Parc Saint-Julien allie élégance et modernité. Avec ses 41 appartements allant du T1 au T5, cette résidence offre une variété de logements adaptés à tous les besoins et styles de vie. Chaque appartement a été conçu avec soin, en mettant l'accent sur le confort et la fonctionnalité. Tous les appartements disposent de vastes extérieurs avec une vue sur le parc privé. La plupart disposent d'extérieurs. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, offrant une atmosphère agréable pour se détendre et recevoir. INVESTISSEZ POUR DE VRAIS ATOUTS ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME!>Vue exceptionnelle>Commerces et services à proximité>Arrêt de bus immédiat (arrêt Saint-Julien)>Ecoles et collèges à proximité>Accès aisé aux grands axes et à la gare TGV (Paris en 1h10)>Emplacement n°1 à Laval SE DEPLACER AUTOUR DU PARC SAINT-JULIEN À pied :>5 minutes du centre-ville>2 minutes du château de Laval En voiture :>5 minutes de la gare>3 minutes du centre commercial Saint-Michel En TGV :>1h10 de Paris En vélo :>6 minutes de la gare - Parquet, carrelage, PVC ou revêtement stratifié selon typologie - Dalles sur plots sur les balcons et terrasses - Meuble vasque et miroir dans les salles de bain - Volets électriques (baie principale + cuisine si attenante) - Placards aménagés avec portes coulissantes - Chauffage collectif(gaz et pompe à chaleur) - Portes palières équipées de serrures de sécurité 3 points - Contrôle d'accès sécurisé à l'entré du bâtiment
Prestations : Terrasse, box, parking, loggia
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
Appartement 1 pièce à partir de 149 500 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 59 800 € | 59 800 € |
| (Simulation pour un prix de 149 500 €) |
| 149 500 € TTC | 39.79 m2 | : NO | Réf : 1948992769 | | Plan détaillé |
Appartement 2 pièces à partir de 156 700 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 62 680 € | 62 680 € |
| (Simulation pour un prix de 156 700 €) |
| 156 700 € TTC | 38.77 m2 | | : SE | Réf : 412763127 | Terrasse : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 162 900 € TTC | 40.2 m2 | | : SE | Réf : 1086988444 | Terrasse : 6.5 m2 | Plan détaillé |
| 164 800 € TTC | 40.49 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1715538098 | Terrasse : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 166 200 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 956639523 | Terrasse : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 169 800 € TTC | 40.49 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1962560907 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 171 200 € TTC | 40.82 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1238790382 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 176 400 € TTC | 45.8 m2 | | : NO | Réf : 2049966167 | | Plan détaillé |
| 178 300 € TTC | 46.25 m2 | | : NO | Réf : 1669883312 | | Plan détaillé |
| 187 300 € TTC / Parking compris | 61.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2070629056 | | Plan détaillé |
| 191 800 € TTC / Parking compris | 44.17 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 847457630 | Terrasse : 5.9 m2 | Plan détaillé |
| 191 900 € TTC / Parking compris | 40.5 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 569911911 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 193 200 € TTC / Parking compris | 40.82 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 1665862189 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 196 800 € TTC / Parking compris | 44.17 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 423446569 | Terrasse : 5.9 m2 | Plan détaillé |
| 197 100 € TTC / Parking compris | 38.1 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1912685848 | Terrasse : 6 m2 | Plan détaillé |
| 240 300 € TTC / Parking compris | 56.1 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1231622043 | Terrasse : 5.9 m2 | Plan détaillé |
| 253 300 € TTC / Parking compris | 56.1 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1207593413 | Terrasse : 5.9 m2 | Plan détaillé |
Appartement 3 pièces à partir de 281 100 € Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* |
|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
|---|
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 281 100 €) |
| 281 100 € TTC / Parking compris | 60.82 m2 | | : SE | Réf : 1233282410 | Terrasse : 6.5 m2 | Plan détaillé |
| 283 700 € TTC / Parking compris | 59.16 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1177053236 | Loggia : 17.3 m2 | Plan détaillé |
| 289 800 € TTC / Parking compris | 60.52 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1868957892 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 64.01 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 1120890364 | Terrasse : 5.15 m2 | Plan détaillé |
| 290 600 € TTC / Parking compris | 62.94 m2 | | : SE | Réf : 1436485028 | Terrasse : 6.5 m2 | Plan détaillé |
| 294 800 € TTC / Parking compris | 60.52 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1905086589 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 64.01 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 304035243 | Terrasse : 5.15 m2 | Plan détaillé |
| 300 000 € TTC / Parking compris | 56.08 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 211165160 | Terrasse : 6 m2 | Plan détaillé |
| 304 800 € TTC / Parking compris | 60.52 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1100293380 | Loggia : 6.4 m2 | Plan détaillé |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 26/06/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
LELIEVRE IMMOBILIER15 rue des Déportés
53000 LAVAL
LELIEVRE Promotion immobilière se compose d'équipes de gestionnaires de projets spécialisés dans la conception, la construction puis la commercialisation de biens immobiliers neufs, pour un usage d'habitation ou tertiaire.
Notre rôle de promoteur immobilier est de coordonner et de superviser l'ensemble du processus de création d'un projet immobilier, de la conception initiale à la vente finale. Pour cela, nous nous appuyons sur nos équipes de professionnels dont la responsabilité est de concevoir, planifier et gérer le projet pour le mener à son terme.
LELIEVRE Immobilier livre à ses clients des logements neufs répondants à leurs attentes.
Voir le site : www.lelievre-immobilier.com
Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|
| 2 pièces |
167 200 € |
+1.8% (164 300 €) |
+4.4% (160 100 €) |
| 3 pièces |
230 800 € |
-1% (233 100 €) |
+1.9% (226 500 €) |
| 4 pièces |
273 400 € |
-13.7% (316 900 €) |
-9.1% (300 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Pays de la Loire
// img loading on submit
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// pickers=select civilité
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// recupération initiale des fields hidden
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// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
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var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
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// défilement des vignettes
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e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
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if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}};
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$$(document).on('click', "input[name='f7-mail']", function(e){});
$$(document).on('click', '.msg-plan-confirm-modal', function(e){});
$$(document).on('click', '#MysearchAgent', function(e){
e.preventDefault();
var url=$$(this).attr('href'),
callback=function (){
if(typeof(url)!='undefined'){
window.location=url;
}}});
$$('#ring-caller').on('click', function(e){
var icoTel=$$('.bt2hide svg').addClass('anim-ring');
var t=setTimeout(function(){icoTel.removeClass('anim-ring')}, 1100);
shownums($$('.bt2hide'));
});
removeErrorDisplayOnChange();
$.cookie('screenHeight', window.innerHeight, {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
/* ------------ JS FORM all pages ------------------------------------------------------------ */
$$('#header-search-form').on('click', '.geoRemover', function(){
$$.cookie('search_loc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$.cookie('search_geoloc','', {expires: 0, path: '/', domain: '.trouver-un-logement-neuf.com', secure: false});
$$("input[name='geoloc_']").val('').data('formatted', '');
$$("input[name='search_geoloc']").val('');
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$$('#produit-geoproxi-range').addClass('disabled');
$$('#geoproxi-range,#geoproxi').val(0);
$$('#search-form').trigger('refresh');
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preloader: true, //enable preloader
valueProperty: 'id', //object's "value" property name
textProperty: 'name', //object's "text" property name
limit: 25,
dropdownPlaceholderText: 'Localité, code postal',
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var results=[];
if(query.length===0){
render(results);
return;
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// Show Preloader
autocomplete.showPreloader();
// Do Ajax request to Autocomplete data
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method: 'GET',
//send "query" to server. Useful in case you generate response dynamically
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limit:25
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success: function (data){
// Find matched items
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var tmp='';
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$$('#search-button').text(txt);
}},
error: function(jqXHR, textStatus, errorThrown){
console.log(jqXHR, textStatus, errorThrown);
}});
}
// DISPLAY more params
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$$('#search-over').removeClass('closed');
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$$(document).on('keypress', function(e){
var key=(e.keyCode ? e.keyCode : e.which);
if(key==13){
console.log('enter pressed');
if($$('#search-button').prop('disabled')){
$$('#search-button').addClass('bounce');
setTimeout(function (){
$$('#search-button').removeClass('bounce');
}, 400);
return false;
}
else{
console.log('trigger click');
$$('#search-button').trigger('click');
}}
});
});
// close form
$$('body').on('click', '.close-form', function(e){
e.preventDefault();
$$('#search-over').addClass('closed');
});
/* ---------------------------------------------------------- */ // # JS-detail-opener #
// masque les 3+ premiers elem
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var btMore=false;
$(this).find('.lot-unity').each(function(i, el){
if(i>= 3){
$(this).hide();
btMore=true;
}});
if(btMore&&$(this).find('.bt-more').length<1){
$(this).append("Voir plus de lots");
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$('.bt-view-more').on('click', function(e){
e.preventDefault();
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-unity').show();
$(this).remove();
});
$('.lots-opener').on('click', function(e){
e.preventDefault();
if(undefined===$(this).data('open')){
$(this).data('open', {state:true});
}
$(this).data('open', {state:!Boolean($(this).data('open').state)});
if($(this).data('open').state){
$(this).prop('title', 'Masquer le détail de lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').show();
$(this).find('.ico-state').html("");
}
else{
$(this).prop('title', 'Voir le détail des lots disponibles');
$(this).parents('.group-stock').find('.lot-details, .bt-view-more').hide();
$(this).find('.ico-state').html("");
}});
$('.bt2hide').on('click', function(){
console.log('event voir numero');
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});
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el.fadeOut(500,function(){
el.next('.tel2show').each(function(){
var jqthis=$(this);
var jsthis= this;
var shard=jqthis.attr('data-shard');
var indicatif=jqthis.attr('data-ind'); if(indicatif) indicatif=";"+indicatif;
// jqthis.hide();
jqthis.html(jqthis.attr('data-org'));
if(shard!='undefined'&&typeof(__fs_dncs_instance)=='object'&&typeof(__fs_dncs_instance.getNumber)=='function'){
__fs_dncs_instance.getNumber(
function(ref,res){
// update all
var ind=indicatif ? indicatif.replace(';', '') : '';
$('.tel2show').filter('[data-shard="' + shard + '"][data-ind="' + ind + '"]').html(res.local);
// ref.innerHTML=res.local; // old version
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},
jsthis,
jqthis.attr('data-org'),
'trouverunlogemen'+indicatif,
Number(shard), // Number important
'&custnr=12801&custname=groupe-lelievre',
''
);
} // else console.log('NOK');
}).fadeIn(500);
});
console.log('event voir numero');
}
// remove controls if no overflow
$$.each($$('.mod-nouveaux-defil-container'), function(i, el){
if(!checkOverflow(el)){
$$(el).prev('.mod-nouveaux-defil-prev').html('');
$$(el).next('.mod-nouveaux-defil-next').html('');
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var imgLoad=new Image();
imgLoad.src='https://www.trouver-un-logement-neuf.com/images/loader_46x46.gif';
$$(document).on('ajax:success', function(e){
var xhr=e.detail.xhr;
var data=xhr.response;
if(xhr.requestUrl.indexOf('contactform.php')>0){
// submit ok close popup
if(data==='close'){
selfApp.closeModal('.popup-contactform');
location.reload(true);
}
// check and submit
else{
$$('.popup-contactform .ajax-form').html(data);
// pickers=select
var pickerCustomCivilite=selfApp.picker({
input: '#picker-custom-civilite',
rotateEffect: false,// bug firefox
toolbarCloseText: 'ok',
cols: [
{
textAlign:'center',
values: ['Mme.', 'M.'],
},
],
onClose: function (picker){
$$('#civilite').val(picker.value[0]);
}});
$$('#picker-custom-civilite').click(function(){
pickerCustomCivilite.open();
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3),
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
// store datas
// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
});
// restore datas si existe
// NO var formData=selfApp.formGetData('#UA_forminfos');
//if(undefined!=formData){
// selfApp.formFromData('#UA_forminfos', formData);
//}
// recupération initiale des fields hidden
$$('#UA_forminfos').find("input[name^='f7-']").each(function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3);
$$(this).val($$('#'+iname).val());
});
// transmet valeurs des champs f7-xxx aux champs hidden
$$('#UA_forminfos').on('change', "input[name^='f7-']", function(){
var iname=$$(this).attr('name').slice(3); // y'avait , ici
ival=$$(this).val();
$$('#'+iname).val(ival);
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// NO var formData=myApp.formToData('#UA_forminfos');
// NO selfApp.formStoreData('#UA_forminfos', formData)
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$$('#chk_boolTrackerAccept').click(function(){
if($$(this).prop('checked'))$$('#boolTrackerAccept').val('0'); // checked=OFF
else $$('#boolTrackerAccept').val('1'); // non checked=ON (default), attention fonctionnement inverse
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$$('#chk_boolpartenaire').click(function(){
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$$('#chk_boolnewsletter').click(function(){
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$$('#subForm2').click(function(e){
e.preventDefault(); console.log('bt clicked');
$$(this).css({display:'none'});
$$(imgLoad).addClass('center').css({display:'block'}).insertAfter($$(this));
console.log($$('#UA_forminfos'));
$$('#UA_forminfos').trigger('submit');
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$$('#UA_forminfos').on('submit', function(e){
e.preventDefault(); console.log('submit triggered');
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$$(document).on('click', 'a[data-popup=".popup-contactform"]', function(){
console.log($$(this).data('params'));
var params=JSON.parse($$(this).data('params'));
if(params.title){
$$('.pop-title').html(params.title);
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$$.post('https://vm10_m.trouver-un-logement-neuf.com/page/contactform.php', params);
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$$(document).on('opened', '.popup-rappel', function(){
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$$(document).on('click', '.popover-news', function(){
var clickedLink=this;
var popoverHTML=''+
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ZAC des Capucins à Angers : le programme neuf Empreinte s'impose comme un nouveau standard bas carbone